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2025.065月28日，第十一屆中國資產(chǎn)證券化論壇（CSF）年會在北京舉辦，華泰紫金寶灣物流倉儲封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（下稱“寶灣物流REIT”，基金代碼：180303）因其成功發(fā)行帶來的積極示范效應(yīng)，在今年的CSF年度嘉勉評選中榮獲“公募REITs年度杰出項目”（最高級別），是此次獲得該類最高嘉勉的五只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一。
中國資產(chǎn)證券化論壇由資產(chǎn)證券化行業(yè)機構(gòu)發(fā)起，由上海高金金融研究院牽頭, 其CSF年度嘉勉評選是國內(nèi)資產(chǎn)證券化行業(yè)認可度高、影響力大的評選之一，旨在表彰在資產(chǎn)證券化領(lǐng)域做出突出貢獻的機構(gòu)和項目。本屆CSF年度嘉勉經(jīng)過兩個多月的征集和評選，從發(fā)行主體的影響力及示范效應(yīng)，產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模及后續(xù)可擴募體量預(yù)期，產(chǎn)品發(fā)行結(jié)果、社會反饋及資本市場表現(xiàn)三個方面評選，最終寶灣REIT榮獲“公募REITs年度杰出項目”。寶灣REIT此次榮膺這一嘉勉，體現(xiàn)了行業(yè)機構(gòu)及專家對其在資產(chǎn)證券化領(lǐng)域的突出影響力和創(chuàng)新能力的高度認可。
2024年10月29日，寶灣REIT在深圳證券交易所正式上市，為基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場進一步發(fā)展注入新的強勁動力。
寶灣物流REIT持有的3個高端物流園項目建筑面積合計約32萬平方米，分布于長三角、京津冀國家重大戰(zhàn)略城市群，地理位置優(yōu)越，有力地承載和支持了所在地區(qū)的民生和經(jīng)濟發(fā)展，高效服務(wù)先進制造、第三方物流、零售商貿(mào)、電子商務(wù)等行業(yè)。寶灣REIT依托寶灣優(yōu)秀的運營管理能力，以“智慧+零碳”的理念實踐，持續(xù)為客戶和投資人不斷創(chuàng)造價值，為產(chǎn)業(yè)升級持續(xù)賦能。
截至2024年12月31日，寶灣物流REIT各項核心指標全面達成，其中可供分配金額1684.42萬元，完成招募說明書預(yù)測的108%，全年運營表現(xiàn)穩(wěn)健，符合市場預(yù)期。未來，寶灣REIT將依托長三角、京津冀區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級、交通樞紐完善及政策支持等優(yōu)勢，進一步深挖當?shù)禺a(chǎn)業(yè)需求，鞏固資產(chǎn)價值，助力基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場的進一步成長和發(fā)展。
